So mietest du auf Wohnnetz

Mieten auf Wohnnetz folgt einem klaren Ablauf: suchen, mit Identitätsprüfung bewerben, auf den Gastgeber warten, nach Annahme über den Checkout zahlen, einziehen und bestätigen — mit sicherer Aufbewahrung der ersten Monatsmiete auf der Plattform, bis du drin bist.

Schritt 1 — Wohnung finden

• Nutze die Suche mit Stadt, Budget, Zimmertyp und Ein-/Auszugsterminen
• Lies die vollständige Kostenaufstellung, Hausregeln und Stornierungsrichtlinie (Flexibel oder Streng)
• Speichere Favoriten und schreibe dem Gastgeber auf Wohnnetz, wenn etwas unklar ist

Schritt 2 — Buchungsanfrage senden (Bewerben)

Auf der Inseratsseite Bewerben tippen und drei Phasen abschließen:

Phase 1 — Bewerbungsangaben

• Ein- und Auszugstermine passend zum Inseratskalender
• Über dich — Vorname, Nachname, Geburtsdatum, Handynummer
• Belegung, Mieter-Typ (Studierende/r/Berufstätige/r) und Aufenthaltsstatus
• Uni oder Arbeitgeber, falls relevant
• Aufenthaltszweck bei erforderlichem Aufenthaltsstatus
• Kurze Nachricht an den Gastgeber (Auto-Text darf bearbeitet werden)

Phase 2 — Identitätsprüfung (Pflicht vor dem Absenden) Wähle einen Weg:

• Sofort-Verifizierung (Stripe Identity) — Reisepass, Personalausweis oder Führerschein + Kamera; ca. 1–2 Minuten; einmalig 2,99 € pro Konto. Stripe führt eine Live-Ausweisprüfung durch — als junges Unternehmen können wir diese Kosten nicht für jeden Mieter übernehmen, daher einmalig pro Konto (nicht pro Inserat). Deine Karte kann bis zum Stripe-Abschluss vorübergehend reservieren; bei Fehlschlag keine Belastung.
• Manuelle Prüfung (kostenlos) — amtlichen Lichtbildausweis und Selfie hochladen; Wohnnetz prüft in ca. 48 Stunden. Rest des Formulars möglich, Absenden erst nach Freigabe.

Phase 3 — Vom Gastgeber verlangte Unterlagen Lade hoch, was das Inserat verlangt (Einkommensnachweis, Immatrikulation usw.), oder wähle „später nachreichen“, wenn der Gastgeber das erlaubt.

Anfrage senden — noch kein Miet-Checkout. Deine Anfrage geht als Warten auf Gastgeber an den Gastgeber (sichtbar unter Meine Buchungen).

Schritt 3 — Entscheidung des Gastgebers

• Der Gastgeber prüft deine Anfrage im Vermieterportal und kann dir schreiben
• Er kann innerhalb von 48 Stunden annehmen oder ablehnen (Plattform-Antwortfenster)
• Bei aktiven Gastgebern auf Wohnnetz kommen die meisten Antworten in 2–4 Stunden — plane trotzdem bis zu 48 Stunden ein
• Status unter Meine Buchungen → Bewerbungen verfolgen

Schritt 4 — Nach Annahme zahlen

Bei Annahme zeigt deine Buchung Zahlung fällig in Meine Buchungen. Du hast 24 Stunden für den Checkout — verpasst du das Fenster, wird die Buchung automatisch storniert und die Termine werden wieder frei.

Der Checkout enthält:

• Erste Monatsmiete für deine gewählten Termine
• Monatliche Nebenkosten laut Inserat (falls nicht all-inclusive)
• Mieterschutz-Gebühr von 99 € (verpflichtende Wohnnetz-Plattformgebühr)

Eine Kaution (falls verlangt) zahlst du direkt an den Gastgeber, nicht über diesen Checkout.

Die Stornierungsrichtlinie des Inserats gilt weiterhin für Mieterstattungen, wenn du nach der Zahlung stornierst.

Schritt 5 — Einzug und Zahlungsschutz

Nach erfolgreicher Zahlung ist dein Aufenthalt bestätigt. Wohnnetz hält deine erste Monatsmiete auf der Plattform — sie geht nicht sofort an den Gastgeber.

• Nachrichten für Übergabedetails (Schlüssel, Zugang, Adresse)
• Einzug bestätigen in Meine Buchungen, sobald du Zugang hast — dein Gastgeber bestätigt ebenfalls (beide Seiten müssen bestätigen)
• 48 Stunden nach Einzug, um schwere Inseratsabweichungen oder Zugangsprobleme zu melden
• Bei berechtigter Meldung prüft Wohnnetz den Fall — die Miete wird ggf. nicht an den Gastgeber ausgezahlt; Erstattungen folgen den Richtlinien
• Nach Einzugsbestätigung und Schutzfrist überweist Wohnnetz die vereinbarte erste Monatsmiete an deinen Gastgeber

Schritt 6 — Nach dem Einzug

Laufende Monatsmiete zahlst du direkt an den Gastgeber gemäß Mietvertrag. Wohnnetz regelt die erste Plattformzahlung und den Mieterschutz — nicht deinen langfristigen Mietvertrag.

Tipp: Schließe die Identitätsprüfung während der Bewerbung in einem Durchgang ab. Prüfe Meine Buchungen täglich, damit du das 24-Stunden-Zahlungsfenster nach Annahme nicht verpasst.