Verantwortlicher im Sinne von Art. 4 Nr. 7 DSGVO:
Gapochi OHG (Wohnnetz)
Berlin, Deutschland
E-Mail: contact@wohnnetz.com

Diese Datenschutzerklärung gilt für die Website und die Anwendungen von Wohnnetz (Registrierung, Inserate, Bewerbungen, Nachrichten, Zahlungen nach Annahme). Sie gilt nicht für Websites Dritter, auch wenn wir darauf verlinken.

• Stammdaten: Name, E-Mail-Adresse, Profilbild (sofern angegeben), Telefonnummer, Sprache.
• Authentifizierung: Anmeldedaten, Sitzungsinformationen, OAuth-Identifikatoren (z. B. Google).
• Vermieter-Inserate: Objektbeschreibungen, Adressen, Fotos, Mietkonditionen, Kalender.
• Mieter-Bewerbungen: Geburtsdatum, Geschlecht, Haushaltsangaben, Beruf/Aufenthaltsstatus, Nachricht an den Vermieter, hochgeladene Dokumente, Bewerbungsentwürfe (lokal im Browser).
• Kommunikation: Nachrichten zwischen Mietern und Vermietern.
• Zahlungen: Zahlungsabwicklung über Stripe nach Annahme durch den Vermieter (keine vollständigen Kartendaten auf unseren Servern), Zahlungsstatus, Beträge.
• Identitätsprüfung: Stripe Identity (Drittanbieter) oder manuelle Prüfung durch Wohnnetz (Ausweis-PDF und Selfie mit Ausweis — besondere Kategorien personenbezogener Daten gem. Art. 9 DSGVO).
• Technische Daten: IP-Adresse, Browser-/Gerätedaten, Protokolle, Cookies/Local Storage soweit technisch erforderlich.

• Bereitstellung der Plattform (Konto, Inserate, Suche, Bewerbungen, Nachrichten): Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertrag/vertragsähnliches Verhältnis).
• Zahlungsabwicklung über Stripe nach Annahme durch den Vermieter: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO; Details gemäß AGB und Stornierungsbedingungen.
• Weitergabe des Bewerbungsantrags an den Vermieter: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO auf Grundlage Ihrer aktiven Anfrage.
• Sicherheit, Missbrauchsprävention, Fehleranalyse: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse am sicheren Betrieb).
• E-Mail-Benachrichtigungen (z. B. Buchungsstatus): Art. 6 Abs. 1 lit. b bzw. lit. f DSGVO.
• Manuelle Identitätsprüfung (Ausweis + Selfie): Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Bewerbung/Vertragsanbahnung) und ausdrückliche Einwilligung gem. Art. 9 Abs. 2 lit. a DSGVO für biometrische und Ausweisdaten; Einwilligung holen wir vor dem Upload ein. Prüfung durch autorisierte Wohnnetz-Mitarbeitende in der EU; Speicherung in Cloudflare R2 (EU). Abgelehnte Uploads werden gelöscht.
• Stripe Identity (kostenpflichtige Sofortprüfung): Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO; Verarbeitung durch Stripe als Auftragsverarbeiter. Die Gebühr (derzeit €2,99) wird auf Ihrem Zahlungsmittel autorisiert und bei erfolgreicher Verifizierung eingezogen, andernfalls freigegeben.
• Einwilligung, soweit wir diese gesondert einholen (z. B. optionale Funktionen): Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO; Widerruf jederzeit mit Wirkung für die Zukunft.

Wir geben Daten nur weiter, wenn dies zur Vertragserfüllung erforderlich ist, wir gesetzlich verpflichtet sind oder Sie eingewilligt haben. Insbesondere:

• Vermieter: Bewerbungs- und Kontaktdaten im Rahmen Ihrer Mietanfrage.
• Stripe Payments Europe Ltd. / Stripe, Inc.: Zahlungsabwicklung und Identitätsprüfung.
• Neon (Datenbank, EU), Vercel (Hosting), Cloudflare R2 (Dateispeicher), Resend (E-Mail), Google (OAuth, Places API).

Mit Auftragsverarbeitern schließen wir Verträge gemäß Art. 28 DSGVO ab, soweit erforderlich.

Einige Dienstleister (z. B. Stripe, Vercel, Google, Resend) können Daten in Drittländern — insbesondere den USA — verarbeiten. Dies erfolgt auf Grundlage geeigneter Garantien (z. B. EU-Standardvertragsklauseln) und/oder Angemessenheitsbeschlüsse, soweit der Anbieter diese bereitstellt.

• Kontodaten: bis zur Löschung des Kontos, danach Löschung oder Sperrung nach Ablauf gesetzlicher Aufbewahrungsfristen.
• Bewerbungen und Buchungen: für die Dauer der Anfrage und zur Abwicklung/Nachweisführung im erforderlichen Umfang.
• Zahlungsdaten bei Stripe: gemäß Stripe-Richtlinien und handels-/steuerrechtlichen Pflichten.
• Manuelle Identitätsdokumente: bis zur Entscheidung; bei Ablehnung Löschung; bei Verifizierung Aufbewahrung nur solange für Nachweis und Betrugsprävention erforderlich, danach Löschung.
• Server-Logs: in der Regel begrenzt auf den erforderlichen Zeitraum für Sicherheit und Fehleranalyse.

Sie haben gegenüber uns folgende Rechte hinsichtlich der Sie betreffenden personenbezogenen Daten:

• Auskunft (Art. 15 DSGVO)
• Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
• Löschung (Art. 17 DSGVO)
• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Widerspruch gegen Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (Art. 21 DSGVO)
• Widerruf erteilter Einwilligungen (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)

Zur Ausübung wenden Sie sich an contact@wohnnetz.com. Sie können zudem in den Einstellungen Daten exportieren oder die Kontolöschung anfordern.

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren, insbesondere in dem Mitgliedstaat Ihres gewöhnlichen Aufenthaltsorts. Zuständig kann insbesondere sein:

Berliner Beauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit
Alt-Moabit 59–61, 10555 Berlin
https://www.datenschutz-berlin.de

Die Bereitstellung bestimmter Daten ist für die Nutzung von Wohnnetz erforderlich (z. B. E-Mail für ein Konto, Bewerbungsangaben für eine Mietanfrage, Zahlungsmittel für den Checkout nach Annahme). Ohne diese Daten können wir die jeweilige Funktion nicht erbringen.

Wir verwenden keine automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling im Sinne von Art. 22 DSGVO, die Ihnen gegenüber rechtliche Wirkung entfaltet oder Sie in ähnlicher Weise erheblich beeinträchtigt.