Kalender und Verfügbarkeit

Wo du es findest

Öffne Kalender in der Vermieter-Sidebar unter /landlord/calendar. Bei mehreren Inseraten siehst du eine Portfolio-Tabelle — suchen, nach Stadt filtern und den Kalender je Inserat öffnen. Bei einem Inserat landest du direkt im Kalender.

Was die Farben bedeuten

Jeder Tag hat einen von vier Zuständen:

• Offen — Mieter können diese Termine anfragen (innerhalb deines Verfügbarkeitsfensters).
• Anfrage — eine offene Buchungsanfrage liegt auf diesem Zeitraum.
• Reserviert — ein angenommener oder bezahlter Aufenthalt ist gebucht.
• Blockiert — du (oder ein iCal-Import) hast diese Tage gesperrt.

KPI-Kacheln oben fassen offene Anfragen, reservierte Nächte, blockierte Nächte und Verfügbar ab zusammen (im Kalender nur lesbar).

Wann Mieter buchen können (Inserat-Einstellungen)

Der Kalender zeichnet nicht dein gesamtes Verfügbarkeitsfenster. Das kommt aus den Inserat-Einstellungen unter Meine Inserate:

• Verfügbar ab — frühestes Einzugsdatum für Mieter.
• Max. Mietmonate — wie weit das Fenster in die Zukunft reicht.

Mindestaufenthalt ist ebenfalls eine Inserat-Einstellung — er begrenzt die Mindestbuchungsdauer, nicht etwas im Kalenderraster. Siehe Inserat bearbeiten, pausieren oder duplizieren.

Termine blockieren

Nutze Termine blockieren in der Toolbar oder tippe auf einen offenen Tag, um eine Sperre zu starten.

• Wähle Start- und Enddatum. Du kannst mehrere Zeiträume vor dem Speichern anlegen.
• Wähle den Umfang: nur dieses Inserat oder gesamte Wohnung (alle Inserate derselben Einheit).
• Bereits angefragte, reservierte oder blockierte Tage lassen sich nicht erneut blockieren.

Siehe Termine blockieren für Details.

Termine freigeben (entsperren)

Tippe auf einen blockierten Zeitraum, öffne das Detail-Sheet und wähle Entsperren. Bei Wohnungs-weiten Sperren kannst du die ganze Wohnung auf einmal freigeben.

Nur manuelle Sperren lassen sich entfernen. Reservierte Aufenthalte bleiben, bis die Buchung woanders bearbeitet wird — einen bezahlten Aufenthalt kannst du nicht im Kalender entsperren.

Anfragen und Aufenthalte — nur ansehen

Der Kalender zeigt offene Anfragen und bestätigte Aufenthalte, aber annehmen, ablehnen, schreiben oder stornieren machst du auf anderen Seiten:

• Offene Anfrage → Nachrichten mit Mietern (Anfrage prüfen).
• Zahlung ausstehend / reserviert → Gebuchte Aufenthalte verwalten oder Nachrichten.

Im Kalender selbst gibt es keinen Annehmen- oder Stornieren-Button.

iCal-Sync (auf derselben Seite)

Scrolle zu Sync-Einstellungen im Inseratskalender:

• Export-Link kopieren — Wohnnetz-Verfügbarkeit in Google Kalender, Apple Kalender usw. einbinden.
• Import-URL — externe Buchungen importieren; jedes importierte Event wird auf Wohnnetz ein Block.
• Jetzt synchronisieren — Import aktualisieren. Fehler behebst du über das rote iCal-Fehler-Badge im Portfolio.

Siehe iCal-Import und -Export.

Auswirkung auf Mieter

Mieter sehen nur offene Tage innerhalb deines Inseratsfensters. Sperren, Importe, offene Anfragen und reservierte Aufenthalte entfernen Termine aus der Mieter-Datumsauswahl. Ein genauer Kalender bedeutet weniger Anfragen, die du ablehnen musst.

Gewohnheiten für Kalenderpflege

• Sperre Termine (oder starte iCal-Import), sobald du woanders zusagst.
• Achte auf den Hinweis-Streifen bei offenen Anfragen und iCal-Fehlern.
• Prüfe in aktiven Phasen wöchentlich die kommenden Monate.
• Gib Termine zügig frei, wenn sich Pläne ändern.

Tipp: Plane wöchentlich einen 10-Minuten-Kalendercheck für jedes aktive Inserat ein.